土地建物に関するトラブル

土地建物は、その価値の高さゆえに、利害関係の衝突が生じると、紛争に発展してしまう場合が少なくありません、中でも売買契約に伴う紛争、賃貸借契約に伴う紛争はとても多いです。

もっとも、売買契約、賃貸借契約を締結する前に事前に紛争を予防することができる場合もあります。例えば、契約書について紛争に発展しそうな条項を排除したり、解釈を当事者間で統一したりすることが挙げられます。

このような場合、契約書の条項のどの部分が紛争に発展しやすいかについては、弁護士などの専門家の視点が必要となる場合もございますので、弁護士に助言を受けることも紛争予防の有効な手段となります。

しかし、いくら予防をしていても紛争が生じてしまう場合もあるかと思います。そのような場合には、契約関係や紛争に至るまでの事実関係などについて裏付けとなる証拠とともに、しっかりと把握しておくことが重要です。

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