不動産

不動産は個人の資産を大きく増加させる重要な財産です。そのため、利害関係の対立が生じると、当事者が譲らない状況が生じてしまい、紛争に発展してしまう場合が少なくありません。

例えば、賃貸借契約に関するトラブル、売買契約に関するトラブルなどが典型的です。
賃貸借契約のトラブルとしては、敷金や原状回復の際に問題になったり、売買契約については、契約時に想定していた目的物の品質と契約後に引き渡されて目的物の品質が不適合の場合などが挙げられます。

不動産トラブルが起きてしまうと、賃貸借契約のような継続的な契約であれば、その後の賃貸人・賃借人間の関係悪化につながりかねません。そのため、慎重に紛争解決を図ることやそもそも紛争が生じないよう、予防策を講じておく事などが必要になります。

このような不動産トラブルには、多くの先例が存在するため、民法や借地借家法の条文に解釈が加えられていることなどがあり、文言をそのまま読んだのみでは、解決を図れないことがございます。そのため、弁護士などの専門家による助言を取り入れながら紛争解決を試みることをお勧めします。

三ヶ尻法律事務所は、港区・目黒区・北区・世田谷区を中心に東京・埼玉における、相続・離婚・不動産・法人分野に特化して法律相談のご依頼を承っております。これらの分野でお悩みを抱えていらっしゃる方は、お気軽に当事務所までご相談ください。親身に対応いたします。